No mês das noivas (maio), e relembrando o ditado de que "quem casa quer casa", está na hora de pensar em adquirir um imóvel próprio. Para aqueles casais que já estão procurando a casa dos sonhos, vale conhecer algumas dicas para fazer um bom negócio, como avaliar a localização, a forma de pagamento ou se o imóvel usado pode ser interessante.
Saber onde quer morar, a localização, é o primeiro passo para aqueles que desejam comprar a casa própria. "É necessário verificar se o lugar atende às necessidades da família, se está perto do trabalho e de escolas, se tem comércio por perto", aconselhou Lucas Penteado diretor de atendimento da maior imobiliária brasileira, a Lopes Consultoria de Imóveis.
O momento atual favorece a compra de imóveis, isso ninguém tem dúvidas. Em
Salvador, diariamente, surgem novos lançamentos imobiliários e as condições de pagamento e os juros são favoráveis aos financiamentos. Sobre comprar o imóvel na planta, Penteado orienta que o casal procure por empresas idôneas e sem qualquer restrição à incorporação.
Se há dúvida entre um imóvel novo ou usado, o apartamento usado pode ser um pouco mais barato que um novo, mas, é bom verificar a situação do imóvel para não gastar muito com reformas e consertos. Os gastos com reformas do condomínio são comuns em prédios muito antigos. Isso acaba onerando os condôminos. Segundo Penteado, a dica é, antes de fechar o negócio, converse com o síndico ou com a administradora para ficar a par da situação financeira do condomínio.
Quem vai casar deve estar com as contas equilibradas e não pode comprometer demais o orçamento. Para não gastar mais do que tem e pode, de acordo com o especialista do mercado imobiliário, procure equacionar as parcelas antes e depois das chaves ou tente antecipá-las, de forma que tenha um padrão de pagamento que caiba no seu bolso, podendo assim começar bem a vida de casado.
Lopes – Com mais de 70 anos de experiência no mercado imobiliário, a Lopes é a maior empresa de consultoria e intermediação imobiliária do Brasil, com atuação em doze estados de quatro regiões brasileiras. A Companhia conta com uma força de vendas composta por mais de 5.000 corretores autônomos. O total de vendas contratadas de lançamentos da Companhia alcançou R$ 4,9 bilhões em 2007, um crescimento de 92% comparado aos R$ 2,5 bilhões no ano anterior.
